详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 拉斐水岸
- 楼盘地址： 八达岭高速东花园出口西南15公里 查看地图
- 楼盘特色：精装修房、品牌开发商、多层洋房、生态宜居房、水景地产、山景地产、养老房、旅游地产、特色地产、低总价
- 所属区域板块： 怀来
- 轨道交通： 京张高铁-东花园北站
- 优惠信息： 在线团购预约享更多优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 6500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转4946
基本信息
- 开发商： 怀来利世鸿亚置业有限公司
- 售楼处地址： 中国国际科技会怪行腁座一层 拉斐水岸售楼处
- 物业类型： 住宅、别墅、商住楼
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、独栋、联排、双拼、洋房
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 70
- 规划面积： 1288亩
- 建筑面积： 100万平米
- 规划户数： 4680
- 车位数： 1:1
- 容积率： 0.64
- 绿化率： 65%
- 物业公司：怀来利鸿物业有限公司
- 物业费： 洋房2.5元/平米
- 楼座信息： M2#、M5#、M7#、M3#、M6#、M9#
- 供热方式： 天然气自采暖
- 得房率： 93%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2016怀）房预售证第012号 2016.05.31 6#,7#,8#,9#
- 怀来（2014）房预售证第012号 2014.05.29 F15-F23#,F1-F3#,F25-F33#,F5-F12#
- 怀来（2014）房预售证第008号 2014.05.02 E11-E13#,E15-E23#,E25-E27#
- 怀来(2012)房预售证第2号 2012.02.01 1#,10#,11#,12#,2#,3#
配套信息
- 公交： 880路公交车
- 轨道交通：京张高铁
- 医院： 怀来县医院，怀来中医院，延庆区医院，怀来同济医院
- 银行： 河北建设银行，河北工商银行，河北农业银行，河北邮政储蓄银行
- 社区/商业： 路易咖啡，拉斐理发，欧斐超市，欧斐酒吧，塞纳河餐厅，
- 其他：拉斐葡萄园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 菈斐水岸新项目是北京利世鸿亚置业有限公司在京北地区倾情打造出的房地产新项目，定坐落于休闲养生综合性度假旅游，是怀来“2010年一百多个重点项目建设”之一。北京利世鸿亚置业有限公司是由美国利世集团，鸿亚假日置业有限公司等集团公司建立，关键专注于怀来建筑项目的研发与经营。
菈斐水岸位于北京八达岭官厅湖东南岸，生态园靠着燕山，长城脚底，三面环山一遭遇水，坐享京西环境景观带。怀来是中国红提名镇，处在北纬40°的葡萄种植三大原产地之一，与法国波尔多，美国加利福尼亚闻名并称，与此同时也是中国海棠名镇，京张高铁出京站——东花园北站，坐享京北微生活，京大西北绿色生态修养带，为2022冬季奥运会中心城市，与2019世园会园址仅一水之隔。
拉斐水岸
新项目总占地总面积1288亩，建筑容积率仅为1.14，总50亿人民币，以红酒文化为主题风格，以欧洲风情庄园为媒介，集红葡萄酒招商引资，红酒文化展现，度假旅游度假旅游，定居作用于一体的红酒文化小鎮。新项目驾临23000公亩浩瀚无垠海域，尊享临海而居的开阔眼界。內部装有一万平方米的主酒堡，假期酒店，塞纳河饭店，欧式风情商业街。总体功能分区于大城市群体的度假旅游，健康养生*服务，以造城之手笔，融绿色生态，文化艺术，配套设施，人居环境，园林景观为一体，变成品牌代言官厅水库，助推京北的典范新项目。周边旅游自然资源丰富多彩：八达岭长城，康西大草原，天漠沙场，卧牛山，黄龙山庄，永定河峡谷，鸡鸣驿等诸多游玩景点围绕四周，被称作“北京后花园”，尽享大北京度假旅游微生活。
菈斐水岸
內部通过七年深耕细作打造出完善搬入小区，齐集万平主题酒堡会馆，餐馆，评星酒店客房，健身会所，汽艇俱乐部队，半亩拉斐葡萄园，滨湖竞技场，华联商场，瓦伦蒂诺现磨咖啡，川湘火锅店，欧洲风情小镇等配套设施，春看花鉴酒，夏消夏避暑嬉水，秋赏景去玩，冬躲雾霾天气，四季养生休闲度假就在大门口。 - 区域介绍： 怀来菈斐水岸占地面积1288亩，主打花园洋房64-138㎡、独栋别墅241-576㎡、公寓楼56-94㎡。平均价10000元/㎡，与同种类新楼盘新项目对比，该新项目在房子价格上是相对性较低的，这不但能为小区业主节省买房成本费，还能为小区业主给予丰富多彩的房型。
