详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 上谷水郡
- 楼盘地址： 位于京北60公里怀来官厅水库南岸 查看地图
- 楼盘特色：精装修房、品牌开发商、多层洋房、生态宜居房、水景地产、养老房、旅游地产、特色地产、低总价
- 所属区域板块： 怀来 官厅湖
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 在线凭此窗口预约看房，可领取8888元红包！可抵房款，活动真实有效！
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 6500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转4948
基本信息
- 开发商： 河北炫城房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 位于京北60公里怀来官厅水库南岸
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 多层、高层、联排、双拼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 大产权70年
- 规划面积： 3700亩
- 建筑面积： 1560亩
- 规划户数： 5601
- 车位数： 1:1
- 容积率： 1.0
- 绿化率： 30%
- 物业公司：郡安物业
- 物业费： 高层2.2元/平米/月， 别墅3.5元/平米/月
- 楼座信息：
- 供热方式： 天然气自采暖
- 得房率： 洋房的得房率在80%，别墅的在93%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 怀预售（2007）第412号 2017.07.01 一期别墅
配套信息
- 公交： 880路公交车
- 轨道交通：京张高铁
- 医院： 怀来县医院，怀来中医院，延庆区医院，怀来同济医院
- 银行： 河北建设银行，河北工商银行，河北农业银行，河北邮政储蓄银行
- 社区/商业： 上谷驿站、房车营地、湿地公园、中央森林公园、业主青青菜园、冰雪天地、七彩花田、酒店群等等休闲旅游资源配套
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 上谷水郡，非毛胚，住房为1.2号楼，户型使用的面积为57平米.85平米.148平米；独栋别墅48.50.51号楼在售，户型使用的面积为127平米.150平米.157平米。价格为平均值10500元/平。建筑项目由河北炫城房地产开发有限公司开发设计，占地面积面积为2066670平米，在售商品为住房及独栋别墅，如今买房享10万抵20万特惠。产权年限为70年，楼盘介绍1578户，建筑密度1，绿化率35%。建筑项目搬入時间2018年6月30日，建筑项目坐落于怀来·京藏快速东花园出口官厅水库南岸
上谷水郡依官厅水库湖区，漫布河湖.上谷驿站.水郡小镇.造型艺术乾坤.七营民宿客栈.房车露营地.思乡之情集市.小区业主菁菁菜园子等，并依官厅水库湖区而建。上谷水郡用心考虑到山地地形地貌艺术美学，尊崇绿色生态可持续，突显“木.石”两大原素，并大力发展低碳环保.环境保护.高效率的木结构建筑工程施工，住房选用“木房顶+混泥土框架柱”的轻木建房子，只为了能维持一种*正宗的雅居乐精神实质。松柏树顶与生俱来可吸气，且工地扬尘小.噪声小.无室内装修污染，与周边山湖森林浑然一体，纯天然原生态。一个身心健康的住所，不只止乎雅致华贵。上谷水郡秉持正常人居开发设计核心理念，从心开始，为小区业主打造出正常人居日常生活。 - 区域介绍： 上谷水郡坐落于官厅湖畔南岸，相拥22平方公里北方地区较大 滨湖新区生态公园，并典藏版在其中600亩*华丽文章段落，产生一处滨湖新区湿地公园健康养生生态公园带。隔湖对视卧牛青山，三面望山，三面环水，青山绿水合抱，抱而不塞;西边红酒庄园再加上东面和南端的大葡萄庄园围绕，相互配合延庆，昌平，门头沟三区服的开敞空间，构成了上谷水郡特有的青山绿水开敞空间密境。日常生活在这里，畅情青山绿水纵享自得法乡风韵。
上谷水郡，以217-291㎡的租住自然环境，3700亩的占地总面积，给你构建一方600亩美丽的碧水青山。每日醒来时，道别大城市里的环境污染，连气体都清新淡雅;打开窗户，让风轻拂你的长头发;亦或是挽住裤腿，在草地上伴着蓝天白云草地海鸟民族舞蹈。
上谷水郡”依官厅水库湖区而建，总占地总面积约3000亩，在其中居住小区占地面积880亩，建筑面积约60万平方，建筑容积率1.0。“上谷水郡”以雅居乐别墅小镇为原型，其上漫布精密独栋别墅，湖岸国际公馆，洋房，太阳金属薄板等不同产品形状，总建筑面积微至80平米，大到400平米。生态性的景观园林保存了近千株原生态树，铸就了自然环境与工程建筑的和睦之美。订制化的院中园林景观，突显着主人家君子和而不同的非凡品味。湖岸一线珍藏，主人家能够奢享水榭品铭深圳龙华的悠闲与坦然。“上谷水郡”不但是北京附近青山秀水衬托的诗意栖居的地方，更可做为个人或公司如入密境的私享会馆城池。自驾游沿g6高速行车60千米，搭北京880路公交车沿路看景，在铁路线客专里凝思20后都能赶到“上谷水郡”这一忘掉全球的地区，寻找您心里那一个不一样的北京。
