详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 京北恒大国际文化城
- 楼盘地址： 中国·北京·官厅湖（京藏高速沙城东出口向东3公里 ） 查看地图
- 楼盘特色：精装修房、品牌开发商、生态宜居房、水景地产、养老房、旅游地产、特色地产
- 所属区域板块： 怀来 官厅湖
- 轨道交通： 京张高铁-怀来站
- 优惠信息： 限时特惠活动中~报名即享经理特批折扣优惠1万元
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 6188元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转4902
基本信息
- 开发商： 怀来恒天房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 中国·北京·官厅湖（京藏高速沙城东出口向东3公里 ）
- 物业类型： 住宅、别墅、公寓
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、独栋、联排、双拼、洋房
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 独栋:70年联排:70年LOFT:70年住宅底商:40年住宅型公寓:50年；loft公寓精装修
- 规划面积： 1454500平方米
- 建筑面积： 2663500平方米
- 规划户数： 2743户
- 车位数： 一期A地块机动车采用地上停车和地下集中停车相结合的方式，地上停车泊位170个，地下停车泊位1586个。A地块车库配比1:1；2#地块车库配比0.7:1。地下车库层高为3.8米。地下车位的长宽2400m
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 30%
- 物业公司：金碧物业
- 物业费： 2.20元/㎡·月
- 楼座信息：
- 供热方式： 别墅自采暖，公寓集中供暖
- 得房率： 89%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2021怀）房预售证第011号 2021.07.13 2#3#公寓楼
- （2018怀）房预售证第064号 2018.12.04 11# 13# 14#
- （2019怀）房预售证第011号 2019.05.24 10#公寓楼，共111套
配套信息
- 公交： 京张高铁怀来站、公交880沙城站、京藏/京新高速沙城东收费口出右转上110国道东行500米
- 轨道交通：京张高铁怀来站离项目约5公里有班车免费接送
- 医院： 土木镇土木村第二卫生室 、怀来县土木镇卫生院
- 银行： 中国建设银行、中国银行、农商银行、张家口银行
- 社区/商业： 儿童梦幻城堡、一站式风情商业街、世界主题美食街、奥运全能运动中心、红酒交易中心、铂金会所、红酒博物馆
- 其他：土木镇土木村第二卫生室 、怀来县土木镇卫生院
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 恒大集团斥资百亿，于京北生态核心区打造万亩巨著——京北恒大国际文化城。项目背靠燕山，毗邻253平方公里官厅湖。京张高铁2019年底已正式通车运营，项目距怀来站仅5公里，两站直达北京，开启双城生活。京藏高速、京新高速、G110国道、兴延快速汇聚，立体化交通网络，直达京城繁华腹地。项目集儿童梦幻城堡、一站式风情商业街、世界主题美食街、奥运全能运动中心、红酒交易中心、铂金会所、红酒博物馆。打造集居住、度假、商务、休闲、童乐、*于一体的万亩湖山大盘、文化旅游胜地，对传统的人居理念进行全面升级。
商业配套：
超五星酒店集群——集35000㎡五星铂金酒店，8000㎡世界风情酒店，满足奢享度假、高端旅居、异域体验等多种需求。
亚洲红酒交易中心——坐拥北纬40°全球黄金葡萄生产资源，融合休闲、商务、交易、展示、文化等功能于一体，打造世界级红酒文化基地。
<br——近100个温泉池，囊括中国养生温泉、意大利艺术主题温泉、芬兰极地温泉、泰式SPA温泉，享受异域风情的温泉体验。
一站式商业购物中心——100000㎡一站式商业购物中心国际品牌街，汇聚世界知名品牌，多种业态汇聚一体，魅力生活一站尽享。
11国风情酒吧街、世界主题美食街——这里是酒文化。每当夜晚各类美酒恭候大驾，各国美食云集一堂，夜景尽显璀璨，邂逅醉美时光。
文体配套：
奥运全能运动中心（已对外开放）——17000㎡奥运全能运动中心，按国际奥运标准打造，规模恢弘气势磅礴，是集国标游泳馆、篮球馆、网球馆、羽毛球馆、桌球馆、健身大厅及理疗馆等8大功能区为一体的运动场馆，让运动成为一种美好的享受。
私人铂金会所（已对外开放）——3000㎡铂金会所、集红酒雪茄吧、西餐酒吧厅、棋牌室、茶艺室、儿童乐园等高端休闲娱乐配套于一体，成就精英名流专属社交领地。 - 区域介绍： 京北恒大国际文化城位于北京西北方向河北怀来之地，这里素有北京后花园之称！紧邻官厅水库，怀来高铁。周边旅游景点80多处！！！天然氧吧！！一水三城！
