详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 泊爱蓝岛
- 楼盘地址： 河北省怀来县官厅水库西侧 查看地图
- 楼盘特色：海景房、生态宜居房、水景地产、山景地产、养老房、旅游地产、特色地产
- 所属区域板块： 怀来 官厅湖
- 轨道交通： 京张高铁-怀来站
- 优惠信息： 9折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 10000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转4919
基本信息
- 开发商： 华夏旅游房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 河北省怀来县官厅水库西侧
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 板塔结合、独栋、双拼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 15100000㎡
- 建筑面积： 3600000㎡
- 规划户数： 278
- 车位数： 1:2
- 容积率： 0.5%
- 绿化率： 55%
- 物业公司：开发商自持
- 物业费： 3.8元
- 楼座信息：
- 供热方式： 天然气自采暖
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2014怀）房预售证第027号 2014.08.30 建筑面积32447.51平方米，共81套
配套信息
- 公交： 880
- 轨道交通：京张高铁
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： ：独栋别墅占80%，其余为双拼别墅。
泊爱蓝岛定位：高档休闲度假别墅区，营造空间流动、视线穿透、绿地交融，环境舒适、阳光明媚和方便邻里之间交流的空间。形成具有自身特点的社区文化。配套设施齐全。由242户独栋别墅和36户双拼别墅组成，使您享受“碧波倒映门前柳，青山之外已是天”的惬意生活。
—：在保证住宅的基本功能前提下，努力提高住宅的户型价值、性能价值。为住户提供舒适、合理、便捷的空间。建立效能的机动车行与步行系统，实行有组织的交通管理方式，限度实现人车分流。拥有经济、高效的市政和配套服务系统，经济效益与环境效益达到统一。营造宜人的居住和休息环境，使绿化系统与步行休闲空间有机结合，强调环境资源、归属领域与生态环境的均好与共享。创造丰富多变的景观和空间，增强居住区的可识别性。
——功能分区：在用地红线范围内，在中部设计一条由小区会所、中央公园和小区商业中心组成的公共服务区，以保障每个小区居民都能享受到本别墅区的配套服务。在建筑类型上，以小型独栋别墅为主，西北侧设置双拼别墅区，东侧沿湖设置大别墅区，以满足不同消费群体的需要。
设计
——设计理念：依水就势，海岛链式的半岛生活作为设计的出发点；展示自然之美，并深层次体现造物与人文、传统与现代相融合的文化内涵；依势造景，建筑与景观和谐共存，成就高品质别墅小区。
——单体设计：设计形式丰富多样，具有较宽的可选择性；遵循经典设计，满足实用性；突出主人地位与需要，是成功人士入住其中更具成就感。
——建筑物外观：采用简欧风格，造型简洁、柔和舒适、材质丰富、色彩变焕，打造风格独具的别墅形象。
——安全设施：安全是整体设计的首要考虑。小区具有全覆盖的保安监控系统、电子报警系统、巡更系统，并配有保安队伍的严格执勤和快速反应机制。 - 区域介绍： 泊爱蓝岛位于河北省怀来县境内。紧邻北京市界、官厅湖西岸。距离八达岭高速北京康庄出口28公里，20分车程。距离北京北五环90公里，50车程。具体位置在丰沙铁路官厅客站北侧200米，乘火车下车即到。项目北界和东界是烟波浩淼的官厅湖，隔湖相望是草木葱茏，苍翠欲滴的天寿山。周围是成千上万亩的梨园、枣园、葡萄园。
